Balatonvilágos ( futó projekt )
Főbb paraméterek:
Szerződéskötés : 2022 május
Projekt indulása : 2022 április
Átadás tervezett időpontja: 2024 április
Alapterület: 48 m2 + 9 m2, részben fedett terasz
2024 kalkulált kivitelezési összeg (kulcsrakész) : 25.800.000,- Ft+áfa (lakóház esetén 5%, nyaraló esetén 27 %)
Leírás:
Balatonalmádiban (Aligán) jelenleg is építjük a képeken látható házat. Besorolása szerint lakóház, így minden jelenlegi energetikai, és egyéb követelménynek megfelel. Tulajdonosa nyaralóként szeretné használni. Beton alapozást kapott, 2 sor zsalukő kiemeléssel. Aljzat szigetelése 12 cm lépésálló EPS. Födéme 30, falai 15 cm szálas szigetelést kaptak+ 15 cm homlokzati EPS-t.
Fűtését és hűtését 2 db hőszivattyús klíma biztosítja.
Belső terei gipszkarton falakat kapnak, fehér színben, míg homlokzati burkolata nemesvakolat. Fehér, standard méretben készült, műanyag nyílászárókkal ellátott. Minden nyílászáró redőnnyel szerelt.
Egyedi megoldásai: Mérete ellenére, egy egyedi külső megjelenésű fal kialakítást, és összetett tetőt kapott. Eresztúllógása részben vízszintes, rézben dőlt lambériázást kap. Teraszfedése a tető túlnyúlásával megoldott. A tetőnek ezt a sarkát egy oszlop tartja.
Építési kihívások: A munkálatok megkezdésekor rendelkezésünkre állt, egy korábbi kivitelező által készített beton alap. Első tervezett feladatunk a már elkészült alap kiegészítése volt. Mivel a korábban készült alapnál kisebb házat kért a megrendelő, így egy plusz sáv vált szükségessé. A bontási munkálatok megkezdésekor tapasztaltak alapján kértünk egy statikai szakvéleményt, amely megállapította, hogy a meglévő alap kivitelezése nem szakszerűen történt, javításra nincs mód, így sajnos azt el kell bontani. Az alap bontásakor került feltárásra a területen korábban állt ház alapteste, illetve egy pince is. A kitermelését követően egy méretes kráter alakult ki a területen. Annak érdekében, hogy az új alapot megfelelően tömörített földréteg támassza, úgy döntöttünk, hogy a sávalap egy részét zsaluzással készítjük el, és a száradást követően töltjük vissza, és tömörítjük a szükséges földet. A munkálatokról készült képek lent láthatóak.
